А.Г. писал(а):
Подскажите пожалуйста, кто знает надёжные агентства в Москве или МО, через которые можно снять квартиру.И вообще, у кого какой есть опыт в этой сфере, чего опасаться, на что обратить внимание? И если снимаешь кв. на не очень длительный срок(меньше полгода), то это реально - через агентства?
Надежных агентств здесь нет, в том смысле, что любое агентсво так составляет договор на оказание своих услуг, что после того, как вы заключите договор найма с хозяином квартиры, оно ни за что не отвечает.
Так что его задача найти Вам квартиру, проверить ее "юридическую чистоту" и помочь заключить договор.
Но двумя последними вещами не лишним будет заняться самостоятельно.
Попросите документы на квартиру и убедитесь, что тот, кто будет подписывать договор - ее хозяин (проверьте паспорт).
Сделайте запрос в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по поводу того, кто является собственником квартиры, или попросите сделать это риэлторов, чтобы убедиться, что представленные вам документы не липа.
Опасностей для нанимателя квартиры существует не так уж много.
1. Вы можете заключить договор не с собственником квартиры, а с другим человеком или с одним из собственников без согласия других, в результате чего Вам придется съехать раньше времени.
2. Из квартиры могут пропасть Ваши вещи (бывает крайне редко).
3. Хозяин может слишком часто Вас посещать или хранить в квартире нечто, что Вам будет доставлять неудобства нужно обговорить в договоре).
4. С Вас могут взять большую предоплату, а потом попытаться выселить раньше срока.
5. В договор могут включить штрафы и пени за какие-нибудь нарушения, а потом попытаться взыскать их в судебном порядке.
6. Хозяин может завить, что Вы причинили ущерб его имуществу и взыскивать с Вас убытки (при въезде нужно потребовать составления подробной описи состояния квартиры и имеющихся в ней вещей).
И надеюсь, Вы понимаете, что все описанное имеет место в очень редких случаях.
